CHÍNH THỨC MỞ BÁN PHÂN KHU NEXUS – MASTERI COSMO CENTRAL

CHÍNH THỨC MỞ BÁN PHÂN KHU NEXUS – MASTERI COSMO CENTRAL: TÂM ĐIỂM SỐNG ĐA SẮC TẠI THE GLOBAL CITY

Ngày 22/04/2024, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức chính thức “tăng nhiệt” với sự kiện mở bán phân khu Nexus – “mảnh ghép” quan trọng nhất của dự án Masteri Cosmo Central. Tọa lạc tại trái tim của “Trung tâm mới” The Global City, Nexus không chỉ là một nơi an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống “Live – Work – Play” chuẩn quốc tế.

1. Tổng quan phân khu Nexus – Masteri Cosmo Central

Phân khu Nexus (thuộc cụm tòa CT3) được định vị là phân khu cao cấp nhất, sở hữu tầm nhìn trực diện ra Kênh đào nhạc nước và hệ thống tiện ích biểu tượng của đại đô thị.

• Chủ đầu tư: Masterise Homes (Thành viên tập đoàn Masterise Group).

• Vị trí: Phân khu Nexus, Masteri Cosmo Central, KĐT The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, TP. Thủ Đức.

• Quy mô: Gồm các tòa tháp cao từ 19 – 29 tầng.

• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp (1PN – 4PN), Duplex, Penthouse và Penthouse Duplex.

• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Foster + Partners (Anh Quốc) – “Cha đẻ” của những công trình biểu tượng thế giới.

2. Vị trí “Tọa độ vàng” – Kết nối không giới hạn

Nexus sở hữu vị trí đắt giá nhất dự án khi nằm ngay trục đường chính và sát cạnh các công trình trọng điểm:

• 1 phút tản bộ: Đến Kênh đào nhạc nước (The Canal of Love) dài 2km – nơi tổ chức các lễ hội quốc tế.

• Sát cạnh: Trung tâm thương mại hạng A (123.000 $m^2$) lớn nhất Việt Nam.

• Kết nối vùng: 5-10 phút đến Thảo Điền, Thủ Thiêm và chỉ 15 phút vào trung tâm Quận 1 qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

3. Tiện ích đặc quyền: Sống nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày

Cư dân Nexus được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” từ nội khu đến đại đô thị:

• Nội khu đẳng cấp: Hồ bơi vô cực phong cách resort, vườn nhiệt đới Terra Tropical, khu vui chơi trẻ em sáng tạo và Business Hub chuyên nghiệp.

• Tiêu chuẩn bàn giao: Trang thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Kohler (Mỹ), Bosch (Đức) hoặc Hafele.

• Thiết kế thông minh: Hệ kính Full-height glass (kịch trần) giúp tối ưu tầm nhìn triệu đô và đón ánh sáng tự nhiên.

4. Chính sách bán hàng & Giá bán (Cập nhật 22/04/2024)

Trong đợt mở bán chính thức này, Masterise Homes tung ra lộ trình thanh toán cực kỳ linh hoạt cùng những ưu đãi hấp dẫn:

Loại căn hộ	Diện tích (tim tường)	Giá bán tham khảo (từ)
1 Phòng ngủ	50 – 56 m2	Từ 6,6 tỷ VNĐ
2 Phòng ngủ	72 – 85 m2	Từ 9,1 tỷ VNĐ
3 Phòng ngủ	100 – 115 m2	Từ 12,5 tỷ VNĐ
4 Phòng ngủ	125 – 140 m2	Từ 15,9 tỷ VNĐ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MASTERI COSMO CENTRAL

1. Ưu đãi đặc quyền (Early Bird)

Dành cho những chủ nhân nhanh tay sở hữu căn hộ trong giai đoạn này:

• Chiết khấu Early Bird:

  • Giảm ngay 1% dành cho khách hàng thông thường.

  • Giảm ngay 2% dành riêng cho cư dân đã sở hữu sản phẩm của Masterise Homes.

• Miễn phí dịch vụ quản lý: Tặng ngay 24 tháng phí quản lý kể từ ngày Chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao căn hộ.

2. Các phương thức thanh toán linh hoạt (Dự kiến)

Tùy vào dòng tiền, khách hàng có thể lựa chọn một trong bốn phương án tối ưu sau:

Phương án 1: Thanh toán sớm (Hỗ trợ chiết khấu 9%)

Dành cho cá nhân nước ngoài hoặc tổ chức nước ngoài.

• Đặt cọc: 100 triệu đồng khi ký XNDK.

• Tiến độ: Thanh toán 10% sau 7 ngày, các đợt tiếp theo lần lượt 5% – 5%.

• Ký HĐMB (Dự kiến 01/2027): Thanh toán 10%.

• Thanh toán nhanh: 45% trong vòng 30 ngày sau khi ký HĐMB.

• Nhận nhà (Dự kiến Q2/2028): Thanh toán 25% còn lại + KPBT.

Phương án 2: Thanh toán sớm (Hỗ trợ chiết khấu 11%)

Dành cho người Việt Nam hoặc cá nhân nước ngoài có tư cách trú giữ.

• Lộ trình tương tự phương án 1 nhưng tại thời điểm 30 ngày sau khi ký HĐMB, khách hàng thanh toán lên đến 70%.

• Nhận nhà: Chỉ cần đóng kinh phí bảo trì (KPBT), 25% còn lại đóng khi nhận bàn giao (Q2/2028).

Phương án 3: Thanh toán theo tiến độ (Hỗ trợ chiết khấu 7%)

Phù hợp cho khách hàng muốn giãn dòng tiền trong 2 năm.

• Chia nhỏ thành nhiều đợt thanh toán (mỗi đợt từ 5% – 10%) trải dài từ năm 2026 đến đầu năm 2028.

• Ký HĐMB vào tháng 01/2027 chỉ đóng 10%.

• Bàn giao nhà vào Q2/2028: Thanh toán 25% cuối + KPBT.

Phương án 4: Vay vốn ngân hàng (Hỗ trợ lãi suất 70%)

Giải pháp tài chính tối ưu cho đòn bẩy vốn.

• Vốn tự có: Chỉ cần chuẩn bị 20% chia làm nhiều đợt cho đến khi ký HĐMB (tháng 01/2027).

• Ngân hàng giải ngân: 70% giá trị căn hộ.

• Ưu đãi lãi suất: Hỗ trợ Lãi suất 0% kéo dài đến tận ngày 31/10/2028.

• Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải lo áp lực tài chính trong suốt thời gian xây dựng cho đến sau khi nhận nhà.

3. Tại sao nên chọn Nexus Zone thời điểm này?

• Lợi thế dòng tiền: Với chính sách vay, bạn chỉ cần bỏ ra 20% vốn ban đầu và “thảnh thơi” tài chính cho đến cuối năm 2028.

• Chiết khấu cực cao: Mức chiết khấu lên đến 11% (Thanh toán sớm) giúp giảm trực tiếp giá vốn đầu tư.

• Thời gian bàn giao rõ ràng: Dự kiến bàn giao vào Quý 2/2028 với tiêu chuẩn cao cấp nhất từ Masterise Homes.

Những câu hỏi thường gặp về Nexus - Masteri Cosmo Central