KẾT NỐI GIAO THÔNG CỦA THE GLOBAL CITY
The Global City nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển nội thành và liên tỉnh:
- Kết nối đường bộ chính: Dự án tiếp giáp ba mặt tiền đường lớn, bao gồm Đỗ Xuân Hợp (rộng 30m), đường song hành cao tốc, và cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ đây, chỉ mất khoảng 5 phút đến phường An Khánh (Thảo Điền cũ), 10 phút đến trung tâm Quận 1 (phường Sài Gòn), và 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Liên kết vùng: Gần nút giao An Phú, kết nối nhanh chóng với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, và Bà Rịa – Vũng Tàu qua cao tốc. Hạ tầng đường sá đã hoàn thiện cao, giảm ùn tắc và tăng tốc độ di chuyển, đặc biệt khi cao tốc Long Thành hoàn tất sẽ rút ngắn thời gian đến các khu công nghiệp lớn.
- Giao thông công cộng: Khu vực gần các tuyến metro tương lai (như Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên) và các trạm xe buýt, hỗ trợ di chuyển bền vững. Tổng thể, vị trí này mang lại lợi thế “kết nối không giới hạn”, phù hợp cho cư dân làm việc tại trung tâm hoặc các khu công nghệ cao.
HẠ TẦNG XUNG QUANG THE GLOBAL CITY
Hạ tầng tại và quanh The Global City được đầu tư mạnh mẽ, tạo nên môi trường sống hiện đại và tiện nghi:
- Nội khu: Dự án tích hợp hệ thống tiện ích toàn diện như trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, công viên lớn (City Park), kênh đào, và các khu giải trí. Đến nay, nhiều hạng mục đã hoàn thiện, như The Fountain Festival và cánh đồng diều, thu hút cộng đồng.
- Ngoại khu: Bao quanh bởi các khu đô thị cao cấp như Thảo Điền, Thủ Thiêm, và Khu công nghệ cao TP. HCM. Gần các tiện ích hiện hữu như bệnh viện FV, trường quốc tế AIS, và trung tâm mua sắm Vincom. Hạ tầng điện, nước, thoát nước được đồng bộ với tiêu chuẩn đô thị loại 1, hỗ trợ bởi các dự án nâng cấp đường sá và cầu vượt tại nút An Phú. Khu vực này còn hưởng lợi từ mảng xanh sông nước (gần sông Sài Gòn), giảm nhiệt đô thị và tăng giá trị sống.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU ĐÔNG
Khu Đông TP. HCM, đặc biệt TP. Thủ Đức, đang là “cực tăng trưởng” mới với tiềm năng vượt trội nhờ chiến lược quy hoạch của thành phố:
- Phát triển kinh tế: Được định vị là trung tâm sáng tạo, công nghệ cao, với Khu công nghệ cao Sài Gòn (SHTP) thu hút đầu tư nước ngoài (Intel, Samsung). The Global City nằm ở “lõi đô thị” này, dự kiến trở thành biểu tượng như Downtown Singapore, với tiềm năng tăng giá bất động sản lên đến 20-30% hàng năm nhờ dòng vốn FDI và dân cư chất lượng cao đổ về.
- Hạ tầng thúc đẩy: Các dự án lớn như cao tốc Bắc – Nam, Vành đai 3, và mở rộng sân bay Long Thành sẽ biến khu Đông thành hub logistics và thương mại. Đến 2030, dân số Thủ Đức dự kiến tăng gấp đôi, kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp.
- Yếu tố đầu tư: Vị trí hiếm hoi với quỹ đất lớn, kết hợp tiện ích toàn cầu, khiến The Global City có sức hút mạnh mẽ cho nhà đầu tư. Các chuyên gia đánh giá đây là “6 yếu tố vàng” cho tăng trưởng dài hạn: vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp, cộng đồng tinh hoa, tiềm năng cho thuê cao, và giá trị gia tăng từ đô thị hóa. Tuy nhiên, tiềm năng này phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng tổng thể, có thể gặp thách thức từ biến đổi khí hậu hoặc ùn tắc tạm thời.
Tổng thể, vị trí đắc địa của The Global City không chỉ mang lại tiện lợi hàng ngày mà còn là cơ hội đầu tư chiến lược trong bối cảnh khu Đông đang bùng nổ phát triển.
