VỊ TRÍ THE GLOBAL CITY

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TRÁI TIM CỦA TP. THỦ ĐỨC

The Global City tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 2), TP.HCM. Đây là vị trí nút giao quan trọng giữa đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo nên lợi thế ba mặt tiền đường lớn.

Đây là quỹ đất hiếm hoi và đủ lớn còn sót lại tại khu vực trung tâm Thủ Đức để phát triển một khu đô thị đồng bộ, được bao bọc bởi các tuyến đường huyết mạch và một mặt giáp sông Rạch Chiếc, mang lại lợi thế kép về giao thông và cảnh quan thiên nhiên.

TỔNG QUAN VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA THE GLOBAL CITY

The Global City tọa lạc tại một vị trí đắc địa, là tâm điểm kết nối và giao thoa của các trục giao thông huyết mạch tại Khu Đông TP.HCM.

Hạng Mục	Chi Tiết Vị Trí	Mô Tả Giá Trị
Địa chỉ	Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh.	Vị trí trung tâm mới của TP. Thủ Đức, dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm.
Vị trí Vàng	Giáp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.	Kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Long Thành (trong tương lai) và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Giao thông Huyết mạch	Gần các trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ.	Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1 và các khu đô thị lớn khác.
Kết nối Thủ Thiêm	Cách khu đô thị Thủ Thiêm chỉ khoảng 5 phút di chuyển.	Thụ hưởng hạ tầng, tiện ích và tiềm năng tăng trưởng của trung tâm tài chính mới.
Cửa ngõ Khu Đông	Nằm ngay cửa ngõ kết nối các quận trung tâm và các khu vực phát triển mạnh mẽ.	Bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững của tài sản.
Đường thủy Độc bản	Giáp với Sông Rạch Chiếc và sở hữu kênh đào nội khu.	Mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.
Tiện ích Ngoại khu	Liền kề các trường quốc tế, TTTM lớn, bệnh viện quốc tế.	Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ sống cao cấp và toàn diện.

HỆ THỐNG GIAO THÔNG HUYẾT MẠCH ĐÃ HOÀN THIỆN

Vị trí của The Global City được hưởng lợi trực tiếp từ sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông của TP. Thủ Đức, đảm bảo sự di chuyển thông suốt và nhanh chóng đến mọi khu vực:

Đường Đỗ Xuân Hợp: Đã được nâng cấp và mở rộng, là trục đường chính kết nối từ Đại lộ Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội) đến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Cầu Nam Lý trên trục đường này cũng đã chính thức thông xe, góp phần xóa bỏ nút thắt giao thông quan trọng.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Tuyến đường Song Hành cao tốc cho phép cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh Đông Nam Bộ và Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.
Đường Liên Phường: Tuyến đường này đóng vai trò then chốt, chạy xuyên tâm qua dự án và đang được kéo dài/hoàn thiện để kết nối trực tiếp ra Đại lộ Mai Chí Thọ và Đại lộ Võ Nguyên Giáp, giúp giảm tải áp lực cho nút giao An Phú.
Nút giao An Phú: Dự án nằm gần Nút giao thông An Phú, một trong những nút giao thông phức tạp và hiện đại nhất Việt Nam (bao gồm hầm chui và cầu vượt), khi hoàn thành sẽ giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc, nâng cao khả năng lưu thông.

KHẢ NĂNG LIÊN KẾT VÙNG LÝ TƯỞNG

Từ The Global City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố với thời gian tối ưu:

Điểm đến	Tuyến đường chính	Thời gian di chuyển dự kiến
Khu đô thị Thủ Thiêm	Mai Chí Thọ	Khoảng 4 phút
Trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ)	Mai Chí Thọ → Hầm Thủ Thiêm	Khoảng 10 – 12 phút
Khu Công nghệ cao Quận 9	Đường Liên Phường → Võ Chí Công	Khoảng 5 phút
Quận 7 / Phú Mỹ Hưng	Võ Chí Công → Cầu Phú Mỹ	Khoảng 15 phút
Tuyến Metro số 1 (Ga số 10)	Đại lộ Võ Nguyên Giáp	Khoảng 15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	Cao tốc / Mai Chí Thọ	Khoảng 30 phút

TẠO ĐỘ TỨ CẬN ĐẮC LỢI CỦA THE GLOBAL CITY

Dự án sở hữu vị trí tiếp giáp chiến lược với 4 phía như sau:

Phía Đông: Giáp mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới đã được mở rộng lên 32m).
Phía Nam: Tiếp giáp trực tiếp với tuyến Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Đường Song Hành Cao tốc.
Phía Tây: Giáp Khu đô thị phức hợp thể dục thể thao Sài Gòn Sports City và Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc.
Phía Bắc: Giáp Sông Rạch Chiếc, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành.

Vị trí này nằm ngay nút giao chiến lược giữa hai trục đường trọng yếu là Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường, tạo nên lợi thế vượt trội về khả năng kết nối.

TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG VƯỢT TRỘI

Vị trí của The Global City không chỉ mang lại sự thuận tiện ở hiện tại mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai nhờ:

Quy hoạch Trung tâm mới: Dự án được quy hoạch để trở thành một trung tâm đô thị mới (New Downtown) của TP. HCM, kéo theo sự hình thành của một khu thương mại, văn hóa, và giải trí đẳng cấp quốc tế (với trung tâm thương mại 125.000m² và kênh đào “The Canal of Love” dài 2km).
Đòn bẩy Hạ tầng: Việc hoàn thiện Nút giao An Phú, thông xe toàn tuyến Đường Liên Phường và Đường Vành đai 3 (trong tương lai) sẽ tiếp tục củng cố vị thế trung tâm giao thông của khu vực này, giúp The Global City trở thành tâm điểm kết nối liên vùng.
Lợi thế ven sông: Vị trí giáp sông Rạch Chiếc không chỉ tạo không gian sống mát mẻ, gần gũi thiên nhiên mà còn mang ý nghĩa phong thủy tốt, tượng trưng cho “vượng khí, tài lộc” cho cư dân.

Với sự hội tụ của vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ, và quy hoạch thông minh, The Global City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng không ngừng tại trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh.