Giới thiệu về dự án The Global City
The Global City là khu đô thị phức hợp quy mô 117,4 ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, do Masterise Homes phát triển. Dự án bao gồm các phân khu như nhà phố SOHO, căn hộ cao cấp (Masteri Grand View, Lumiere Midtown, Masteri Park Place), biệt thự (SOLA, Waterfront Park) và các khu thương mại. Xây dựng bắt đầu từ năm 2021, bàn giao dần từ 2023-2027, với hoàn thành toàn bộ dự kiến năm 2027. Đến tháng 11/2025, dự án đang trong giai đoạn bán hàng mạnh mẽ, với một số phân khu gần sold out và cơ sở hạ tầng như đường Liên Phường đã mở thông (08/11/2025).
Lộ trình mở bán và các đợt mở bán The Global City
Dự án được chia thành nhiều giai đoạn, tập trung vào các phân khu chính. Dưới đây là lộ trình cập nhật mới nhất đến tháng 12/2025:
- Giai đoạn 1 (SOHO – Nhà phố thương mại): Đã mở bán từ 2021-2022, bàn giao tháng 2/2024. Chỉ còn khoảng 20 căn tồn kho, tập trung vào các vị trí đẹp với diện tích 91-141 m².
- Giai đoạn 2-3 (Biệt thự SOLA Island of Light và Waterfront Park): Mở bán từ tháng 2/2025 với 426 căn biệt thự Waterfront Park (diện tích 337-691 m²). Đến tháng 11/2025, biệt thự SOLA (200 căn, diện tích 133-500 m²) đã mở đặt chỗ và chính thức giới thiệu ngày 07/11/2025, mở bán từ tháng 9/2025.
- Giai đoạn 4-6 (Căn hộ cao cấp):
- Masteri Grand View (CT8-CT9): Mở bán từ 2024, đã sold out 95%, chỉ còn vài căn 3-4 phòng ngủ.
- Lumiere Midtown: Mở bán từ 2024-2025, đã bán hơn 80% (808 căn).
- Masteri Park Place: Mới mở bán ngày 22/10/2025 với 1728 căn, mẫu nhà mở cửa ngày 22/11/2025.
- Các phân khu khác: Dinners Square (487 căn) và Villa Oasis (22 căn) chưa mở bán chính thức, dự kiến 2025-2026.
Lộ trình tổng thể: Bàn giao giai đoạn 1 từ Q4/2023, các giai đoạn còn lại 2024-2026, hoàn thiện hạ tầng tháng 12/2025.
Chính sách thanh toán và lịch thanh toán The Global City
Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80-100%, lãi suất 0% trong thời gian nhất định, và chiết khấu tùy phương án. Dưới đây là chi tiết cho các phân khu chính (cập nhật tháng 10-12/2025):
Phương thức chung (áp dụng cho hầu hết phân khu):
- Vay 100% vốn ngân hàng: Không cần vốn tự có ban đầu. Đặt cọc 500 triệu VNĐ trong 7 ngày, sau đó giải ngân theo đợt. Lãi suất 0% đến 31/12/2024, cố định 9.5% từ 01/01/2025 đến 31/12/2025. Ân hạn gốc đến 31/03/2025, miễn phí trả trước đến 31/12/2024.
- Lịch thanh toán mẫu cho vay 100% (áp dụng cho nhà phố/biệt thự):
| Đợt thanh toán | Thời hạn | Vốn tự có | Vay ngân hàng |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | 7 ngày sau ký thỏa thuận | 0% | 10% |
| Đợt 2 | Sau giải ngân 10% + ký HĐMB | 0% | 10% |
| Đợt 3 | 90 ngày sau đợt 2 | 0% | 10% |
| Đợt 4 | 90 ngày sau đợt 3 | 0% | 10% |
| Đợt 5 | 180 ngày sau đợt 4 | 0% | 20% |
| Đợt 6 | 180 ngày sau đợt 5 | 0% | 20% |
| Đợt 7 | 180 ngày sau đợt 6 | 0% | 20% |
| Đợt 8 | Thông báo bàn giao | 0% | 0% (hoàn tất) |
- SOHO (Nhà phố): Thanh toán trải dài 5 năm theo tiến độ hạ tầng, hàng năm khoảng 2,1 tỷ VND đến 2028. Vay 80%, lãi 0% đến tháng 6/2026, miễn phí trả nợ sớm. Chiết khấu 14% thanh toán nhanh, 8% linh hoạt. Miễn phí quản lý 24 tháng.
- Masteri Grand View (Căn hộ): Thanh toán 30% khi ký HĐMB, còn lại theo tiến độ. Vay 80%, lãi 0% 30 tháng. Chiết khấu 16% thanh toán sớm 95%, 11% theo tiến độ.
- Lumiere Midtown (Căn hộ): Vay 80%, ân hạn gốc đến 10 năm, hỗ trợ lãi 6 tháng sau bàn giao. Chiết khấu 16% thanh toán sớm, 11% tiến độ chuẩn, 9% linh hoạt. Đặt chỗ 100 triệu VND đến 20/05/2025.
- Masteri Park Place (Căn hộ): Vay 70%, ân hạn gốc và lãi đến 31/10/2028. Chiết khấu 12% thanh toán sớm 95%, 6.5% tiến độ chuẩn. Miễn phí quản lý 24 tháng.
- Biệt thự SOLA/Waterfront Park: Đặt chỗ 300 triệu VND (hoàn lại), ưu tiên chọn căn. Vay 80%, chiết khấu lên đến 9% thanh toán sớm 100%, 3% theo tiến độ (không vay).
Các chính sách chung: Chiết khấu thêm 0.35-0.5% nếu không nhận thư bảo lãnh hoặc không chuyển đổi sản phẩm; 1-1.5% cho khách hàng thân thiết hoặc giới thiệu; quà tặng bảo hiểm cao cấp 0.8% giá trị sản phẩm, thang máy Kone/Schindler lên đến 1 tỷ VNĐ.
Ưu đãi mới nhất The Global City (cập nhật tháng 12/2025)
- SOHO: Giá từ 42 tỷ VNĐ/căn, tặng hoàn thiện cơ bản, cam kết thuê 2,4 tỷ VND/2 năm đầu, quà tặng lên đến 200 triệu VNĐ.
- Masteri Grand View: Giá 5,6-23 tỷ VND/căn (120-130 triệu VNĐ/m²), chỉ còn căn 3PN (13-16 tỷ), 4PN (17-19 tỷ).
- Lumiere Midtown: Giá 7,6-46 tỷ VND/căn (150-160 triệu VNĐ/m²), ưu đãi ân hạn dài hạn.
- Masteri Park Place: Giá 6,7-22 tỷ VND/căn (109 triệu VNĐ/m²), ưu đãi ân hạn đến 2028.
- Biệt thự SOLA: Giá từ 69 tỷ VNĐ/căn, đặt chỗ ưu tiên chọn vị trí đẹp.
Lưu ý: Các ưu đãi có thể thay đổi, vui lòng liên hệ hotline chính thức (ví dụ: 0908.666.489) để cập nhật chi tiết.
